Josef K. Ach
Anspr. Philippe Drees
+49(2234) /9531726
Kölner Str. 67
50226 Frechen
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Wohnpark Eicken - Moderne 2-Raum-Wohnung mit schönem Balkon
Wohnpark Eicken ! der Wohnpark Eicken liegt in dem zur Stadtmitte zählenden Stadtteil Eicken und erstreckt sich entlang der Eickener Straße, der Bayernstraße sowie der Konzenstraße. Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes fügt [...]
Hausansicht
Objekt-Nr: 4946
Preise
Courtage
Flchen
Ausstattung
Lagebeschreibung
Eicken ist ein Stadtteil Mönchengladbachs. Er gehört zum Stadtbezirk Nord. In der Eickener Straße befinden sich zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude.
Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet von Mönchengladbach erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Stadt Mönchengladbach besteht in ihren heutigen Grenzen seit der Gebietsreform, die am 1. Januar 1975 in Kraft trat, nachdem die (alte) kreisfreie Stadt Mönchengladbach mit der kreisfreien Stadt Rheydt und der Gemeinde Wickrath (Kreis Grevenbroich) zur neuen kreisfreien Stadt Mönchengladbach vereinigt wurde.
Die Einwohnerzahl stieg im Jahr 1921 erstmals auf über 100.000. Am 31. Dezember 2022 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtstadt laut dem Statistischen Landesamt des Landes Nordrhein-Westfalen 268.465.
Mit Mönchengladbach Hauptbahnhof und Rheydt Hauptbahnhof hat Mönchengladbach als einzige Stadt Deutschlands zwei Hauptbahnhöfe und erhielt damit einen Eintrag ins Guinness Buch der Rekorde.
Objektbeschreibung
Wohnpark Eicken !
der Wohnpark Eicken liegt in dem zur Stadtmitte zählenden Stadtteil Eicken und erstreckt sich entlang der Eickener Straße, der Bayernstraße sowie der Konzenstraße.
Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes fügt er sich durch eine harmonische Architektur in das Erscheinungsbild des Viertels ein. eine Einkaufsstraße befindet sich in der Nähe.
Der Wohnpark Eicken ist in zwei U-Förmigen Baukörpern mit drei Geschossen und Dachgeschossausbau im Jahr 1998 fertiggestellt worden.
Parkähnliche Flächen zwischen den Baukörpern bieten eine hohe Wohn- und Freizeit. Die beiden intergrierten Kinderspielplätze unterstreichen den Eindruck vom "Stadtleben im Grünen"
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG . Es gibt keinen Aufzug. Der TG Stellplatz befindet sich unter dem Gebäude und kann direkt durch das Treppenhaus erreicht werden.
Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch Ihre sehr gute Raumaufteilung.
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wohnung im 2. OG mit Balkon
- eigener Kellerraum
- TG Stellplatz nicht im KP enthalten
- die Wohnung wird unrenoviert und ohne Oberboden in Wohnraum, Flur und Schlafzimmer übergeben
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 18.06.2025
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²*a)
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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0
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Bilder
Wohnraum
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Eingangsbereich
Beispielbild Küche
Bad
Balkon
Blick vom Balkon
Blick in den Erker
Etagenplan
Grundriss