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Großzügige 3-Zimmer-EG-Wohnung im schönen Brühl mit Gartennutzung ...

Hausansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 4969
Miete zzgl. NK	759,00 EUR	Kaution	2.205,00 EUR
Nebenkosten	185,00 EUR	Wohnfläche	85 m²
Alter	Altbau	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1994
Befeuerungsart	Gas	Energieeffizienzklasse	C
Haustiere erlaubt	Nein	Heizungsart	Etagenheizung
Tiefgaragenstellplätze	2	Stellplatzmiete (Tiefgarage)	65,00 EUR
Stellplatzart	Freiplatz	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	kurzfristig möglich	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, eines Ballungsraumes mit fast zehn Millionen Einwohnern. Dank der zum Weltkulturerbe ernannten Schlösser Augustusburg und Falkenlust, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts sowie dem Freizeitpark Phantasialand zählt sie zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland.

Objektbeschreibung

Das 1994 erbaute 9-Parteien-Haus befindet sich in einer sehr idyllischen und ruhigen Siedlung.
Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Terrassen, ein helles Tagelichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC.
Von der hinteren Terrasse aus können sie den gartenbereich des Hauses nutzen.

In den Nebenkosten sind keine Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser enthalten. Für einen 2-Personen Haushalt können Sie ungefähr mit € 85,-- Gaskosten und ca. € 50,-- für Wasser und Abwasser rechnen.

Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:

- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)

Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.

Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.

Ausstattung

Alle Ausstatungsmerkmale auf einen Blick:

- ruhiges 9-Parteien-Haus
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Tageslicht- Wannenbad
- G-WC
- 2 Terrassen
- Gartennutzung
- TG Stellplatz € 65,--

Sonstiges

Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80kwH kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C

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Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 08.12.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a)

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